Vente Appartement NICE
1 050 000 € HAI - 173 m2 - 4 Chambres - Réf. 202569

Vente Appartement
NICE
1 050 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 1 050 000 €
Honoraires : 5,00% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 1 000 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 173 m2

PENTHOUSE D'EXCEPTION 173 M2 AVEC TERRASSE DE 150 M2 VUE MER

L'Agence PRAXIMMO est heureuse de vous présenter ce produit rare , un penthouse en dernier étage de 173 m2 avec sa splendide terrasse de 150 m2 et son panorama sur la vue mer imprenable, à couper le souffle, sans vis à vis, sa triple exposition, dans une résidence de standing très prisée sur Nice Ouest ,"Le plein ciel" avec gardien, très belle piscine , aire de jeux, terrain de pétanque et proche de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'un très grand séjour-salle à manger de 60 m2 accédant à la terrasse vue mer de 150 m2, une première chambre de Maître de 24 m2 avec accès sur la terrasse, salle de bain, wc.
Deux autres chambres spacieuses , un espace chambre bureau , une salle d'eau, une cuisine indépendante et son balcon, un wc invité .
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Possibilité d'acquérir en supplément un deuxième garage .
Cet appartement nécessite une totale rénovation. (photos projet 3D)
A visiter sans tarder, merci de contacter Nathalie CASTELLI au 06 27 87 94 07

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Référence : 202569
  • Ville : NICE
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Prix HAI : 1 050 000 €
  • Syndicat en procédure : NC
  • Copropriété - nombres de lots : NC
  • Charges annuelles : 3 719
  • Taxe foncière : 3 889 €
  • Surface : 173 m2
  • Exposition : Sud-ouest
  • Nbr de pièces : 5
  • Nbr de chambres : 4
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 1
  • Nbr de terrasse : 1
  • Surf. terrasse : 150 m2
  • Nbr de balcon : 2
  • Cuisine : Séparée
  • Parking : 2
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2011 - de 1240€ à 1730€
%
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
06 - Alpes Maritimes
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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  • Nbr de pièces
    3
  • Nbr de chambres
    2
  • Etage du bien
    3
  • Nbr d'étages
    5
  • Parking
    1
893 000 € HAI
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 100.19 m2
Réf. 202585
Praximmo

20 rue Cambon 75001 PARIS

06 11 80 49 18

Bureaux Sud Est 38 rue Pastorelli 06000 NICE

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